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재건축을 앞둔 강남 노른자 땅의 오래된 궁 아파트. 어느 날 9동 604호에 사는 젊은 여성 양수진이 아파트 화단에서 숨진 채 발견된다. 단순한 투신으로 보였던 죽음에 의문을 품은 사람은 전국 검거율 1위를 자랑하는 베테랑 형사 인호철. 그러나 재건축에 악영향을 끼칠까 전전긍긍하는 입주민들은 수사에 좀처럼 협조하지 않는다. 호철의 앞에 나타난 인물은 17년 전 부동산 사무실의 미쓰리로 시작해 이제는 아파트의 모든 것을 꿰고 있는 중개인 이궁복. 피해자와 가깝게 지냈던 그녀는 무언가를 알고 있는 듯 사건 현장에서 수상한 행동을 보인다. 피해자 주변을 맴돌던 문제아 고등학생, 건설사 사위인 이웃, 그리고 비밀을 감춘 입주민들까지. 저마다의 뒷면을 숨긴 사람들 사이에서 호철과 미쓰리의 팽팽한 기싸움이 시작된다.